Благоустройство дворов жителями многоквартирных домов

В настоящий момент на территории Российской Федерации собственники, имеющие жилплощадь, которая располагается в многоквартирных домах, не имеют права обладания землей. Поэтому благоустройство земляных участков по личной инициативе не является официально разрешенным.

Правительством РФ был представлен законопроект, согласно которому полномочия собственников квартир в многоэтажных домах будут значительно расширены. Благодаря выдвинутому предложению, право решать вопрос о благоустройстве дворов многоэтажных домов по итогам проведенных собраний получит совет собственников. Такой законопроект с большой вероятностью будет принят, но с небольшими поправками. На официальном сайте правительства РФ размещен отзыв об этом законопроекте.

Верховным судом было выдвинуто решение о том, что в случае, если кадастровый учет по отношению к земле при многоквартирном доме еще не был проведен, эта территория не является полноправной собственностью жильцов, а принадлежит «соответствующему публично-правовому образованию». Такая информация указана в пояснительной записке данного законопроекта.

Это говорит о том, что собственники квартир в таких домах на территории Российской Федерации не могут по личной инициативе проводить работы любого характера на территориях, близлежащих к домам.

По этому поводу выразили свое мнение депутаты государственной думы Галина Петровна Хованская и Сергей Михайлович Миронов. Они внесли свое предложение, которое предполагает расширение компетенций собраний собственников. По их мнению необходимо разрешить собственникам управлять придомовыми территориями самостоятельно, основываясь на решениях проведенных собраний.

Решение о благоустройстве придомового участка может быть принято лишь в том случае, если за него проголосует большинство собственников, явившихся на собрание. Соотношение положительных и отрицательных голосов должно быть не менее, чем две трети «за» к одной «против».

Актуальность такого правового расширения полностью поддерживается и подтверждается правительством Российской Федерации. Такая информация предоставлена на сайте в официальном отзыве о законопроекте. Тем не менее в кабинете министров складывается мнение о том, что принятие положительного решения в случае голосования двух третей против одной является излишне усложненным. Поэтому выдвинуто предложение о изменении в законопроекте с целью упрощения данной процедуры и принятия решения на основе мнения простого большинства.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь