Краткосрочная аренда жилья в России: выгодный бизнес

По данным сайта авито, можно высчитать приблизительное количество сдаваемых с помощью этого онлайн-сервиса посуточно квартир и комнат в российских городах. В 15 самых крупных городах Российской Федерации это число достигает практически 30 000 квартир и около 3 000 комнат. В общей сложности квадратура жилья, сдаваемого посуточно в городах-миллионниках превышает 32 000 кв. м.

В Москве посуточно сдается 30 % квартир и почти 70 % комнат об общей массы предложений в стране. Популярность аренды жилых помещений на короткий срок за несколько последних лет резко возросла. Если сравнивать такую аренду с долгосрочной, то очевидно, что она приносит гораздо больший доход. По словам аналитиков, на сегодняшний день прибыль от квартиры или комнаты, сдаваемой в посуточную аренду может составлять 4-5 % годовых.

Спрос на такое предложение гарантирован, поэтому данный рынок развивается активно и стремительно. Для многих владельцев такой доход является своеобразным пенсионным фондом.

Очевидно, что квартира, имеющая удобное расположение приносит гораздо больше дохода. Также более высоко ценятся квартиры с хорошим ремонтом и мебелью. Но необходимо понимать, что такой бизнес требует определенных затрат: после каждого выехавшего клиента обязательна тщательная уборка квартиры, а для поиска новых нужно периодически делать финансовые вложения в рекламу.

Сегодня сдаваемые на сутки квартиры имеют реальную конкурентоспособность относительно гостиниц, хостелов и отелей. Например, в Екатеринбурге процент отелей и гостиниц на рынке краткосрочной аренды составляет всего 59 %. Комнаты и квартиры, расположенные в обычных жилых домах и сдаваемые в аренду собственниками или с помощью посредников, занимают оставшийся процент. В близлежащих к центру города районах номеров в гостиницах и отелях в два раза меньше, чем сдаваемых квартир и комнат.

Сегодня на территории Российской Федерации можно найти несколько крупных компаний, специализирующихся на краткосрочной аренде жилья. Они занимаются скупкой недвижимости в самых популярных районах различных городов и предлагают клиентам возможность снять жилье на стуки и сопутствующие услуги: уборка, некрупный ремонт и т.д. Все квартиры и комнаты, как правило, располагаются в домах на разных улицах и не имеют никакого бренда.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь