Названы причины снижения популярности Рублевки

В течение нескольких лет элитный поселок Рублевка стремительно теряет свою популярность на рынке недвижимости. Символ богатства и роскоши уже не так интересна богатым покупателям, как раньше. Статус элитного поселка Рублевка начала набирать еще в советские времена, когда здесь селились представители партийной верхушки. Во времена постперестройки стремительно развивались другие элитные районы, такие как Киевской шоссе, Можайское шоссе, Новая Рига. Но ни один из них не смог обогнать Рублевку. Сегодня же эксперты рынка недвижимости отмечают, что Рублевка стремительно теряет свой статус. Очень много недвижимости, выставленной на продажу, остается невостребованным предложением.

Сегодня эксперты называют причины, с которыми связано такое положение вещей.  Основной из ни явился тренда на миграцию. С начала 2010-х многие собственники стали уезжать за границу, и сегодня и дома пустуют.

Второй причиной является тот факт, что новые районы имеют более продуманную концепцию. Если на Рублевке основная масса зданий спрятана за высокими сплошными заборами, то, например, в Новой Риге значительно сильнее развита инфраструктура.

По словам Ирины Калининой, управляющего партнера компании Point Estate, пик переселения из Рублевки в другое направление пришелся на 2007-2009 годы. В то время особенно обострилась транспортная ситуация. С тех пор Рублевка так и не смогла вернуть себе популярность. Коттеджи, построенные на Рублевке сегодня устарели, как с архитектурной, так и с функциональной стороны. Некоторые из них являются слишком большими.  Это является еще одной причиной снижения популярности элитного поселка.

При всей этой ситуации цены на недвижимость вниз не стремятся. Таким образом, средняя стоимость предложений остается очень завышенной.

Не ценится Рублевка сегодня и среди инвесторов. Но данная ситуация распространяется не только на Рублевку, но и на любое элитного загородное жилье. Продавцу, который предлагает дом на Рублевке, скорее всего, придется ждать своего покупателя очень долго, в то время как обычные городские квартиры пользуются увеличенным спросом.

Тем не менее, интерес к недвижимости на Рублевке не пропал полностью. Например, этим летом было совершено несколько крупных сделок, стоимость которых превысила 15 млн. долларов. Также недавно была открыта дополнительная платная трасса, что значительно упрощает транспортный вопрос.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь