Новые квартиры для бывших обитателей хрущевок – интерьеры и элементы отделки

0
133

Во время работы Московского урбанистического форума каждый житель столицы мог познакомиться с интерьером новых квартир, где будут жить участники программы реновации. Масштабная инсталляция в натуральную величину демонстрирует в деталях типовой этаж новостройки с квартирами, отделанными в соответствии с современными представлениями о благоустройстве. Все использованные отделочные материалы, окна и фурнитура выполнены отечественными производителями.

Перед началом работы Московского урбанистического форума столичный градоначальник С. Собянин лично познакомился с шоу-рум квартир, которые предлагаются москвичам по программе реновации. Здесь можно увидеть стандартный вариант многоквартирного жилого дома с четырьмя квартирами прямого и распашного типа на одном этаже – однокомнатной, двумя двухкомнатными и трехкомнатной. Все жилые помещения получили отделку комфорт-класса.

Демонстрационные макеты, выполненные в естественном масштабе, отражают варианты отделки, которая появится в будущих новостройках. Кухонный пол может быть покрыт ламинатом 32-класса или плиткой, выполненной из керамогранита. В перечне оборудования – российская электроплита на четыре конфорки с духовкой. По всей длине кухонной стены будет смонтирован фартук высотой 0,6 м.

По словам главы столичного департамента градостроительной политики С. Левкина, в новостройках квартиры будут полностью аналогичны демонстрируемым на выставке. Сохранены все элементы отделки, включая ручки для дверей и электрические плиты.

Стены комнат будут оклеены флизелиновыми обоями с возможностью окраски, а на полу постелен ламинат. Потолок порадует акриловыми красками, а в оконных проемах появятся современные стеклопакеты.

Во всех вариантах квартир предусмотрены раздельные санузлы. В ванных комнатах оборудованы две розетки, одна из которых предназначена для стиральной машины. Кроме того, там смонтирована керамическая раковина и стальная ванна. Туалеты оборудуются керамическими унитазами, имеется доступ к разводке счетчиков и водоснабжения.

Межкомнатные двери изготовлены из соснового шпона. В каждой квартире предусмотрен щиток с рубильником, домофонное оборудование и розетки.

Стоимость новых квартир

По словам консультанта государственного застройщика УГС, в Москве уже реализован один проект с такой отделкой, но где находится этот дом он пояснить отказался. Стоимость отделочных работ определена в размере 12.000 рублей за 1м2, что на треть дешевле, чем при выполнении заказа для муниципального жилья.

В зависимости от класса квартиры цена отделки варьируется в пределах от 6.000 рублей до $6.000 за 1м2. Согласно экспертным оценкам себестоимость отделочных работ для компаний застройщиков в квартирах массового сегмента варьируется в пределах 11-17 тысяч рублей за 1м2. При этом застройщики делают минимальные наценки, и потребитель практически ничего недоплачивает. Стоимость отделки в квартирах бизнес-класса составляет от 20 до 80 тысяч рублей, в элитном сегменте начинается от 80 тысяч рублей.

Как рассказал вице-мэр по строительству и градостроительной политике М. Хуснуллин, в ближайшее время столичное руководство намерено подготовить постановление, регламентирующее стандарты жилья, возводимого по программе реновации. Документ разъяснит требования к используемым отделочным материалам, дверям и сантехнике.

Чтобы нагляднее понять произошедшие изменения на форуме демонстрируются два макета – с пятиэтажными домами старой застройки и этим же районом после окончания реновации. Некоторые строения выше пяти этажей решено сохранить, а к отдельным объектам социального назначения пристроены новые корпуса.

В каждом квартале появятся приватные места, куда будет ограничен въезд автотранспорта, здесь же планируется благоустройство парковых зон. Специальные автостоянки обустроят на внешних улицах. Благодаря более развитой сети дорог повысится проницаемость микрорайона и станет больше парковочных мест. Каждый квартал получит индивидуальные планировочные решения, которые включают в себя торговые заведения и объекты, расположенные на первых этажах домов.

По словам главного архитектора столицы С. Кузнецова, основу каждого жилого квартала составят урбан-блоги, которые включают в себя жилые строения, придомовые зоны, а также встроенно-пристроенные сооружения сервисного назначения. На этих площадях будет ограничен доступ посторонних лиц. Благодаря планировочной организации квартальной застройки и урбан-блоков появится возможность возводить жилье с единым фронтом застройки, типичным для городских условий.

 

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь